Armutlu tesis yönetimi
Sezonluk kullanılan sitelerde yönetim, yıl boyu oturulan sitelerden daha zor: aidat tahsilatı dağınık, sakinlerin çoğu başka şehirde ve kışın binaya kimse bakmıyor. Buradaki yönetim hizmetinin ağırlığı raporlamada.
Armutlu bölgesinde bu iş
Sezonluk kullanılan sitelerde yönetim, yıl boyu oturulan sitelerden daha zor: aidat tahsilatı dağınık, sakinlerin çoğu başka şehirde ve kışın binaya kimse bakmıyor. Buradaki yönetim hizmetinin ağırlığı raporlamada.
- Başka şehirdeki kat maliklerine aylık rapor yazılı gidiyor; siteyi görmeden ne yapıldığını takip edebiliyorlar.
- Aidat tahsilatı site adına açılan hesap üzerinden yürüyor, hiçbir tahsilat şahsi hesaba geçmiyor.
- Kış döneminde bina kontrolü ve arıza takibi yönetim hizmetinin parçası.
Sezonluk kullanılan tatil siteleri ve termal tesisler için dönemsel bakım programı gerekiyor.
Site ve Tesis Yönetimi nasıl yapılır
Site yönetimi, temizlikten daha geniş bir iştir: aidat toplamak, personel çalıştırmak, arızayı takip etmek, bütçeyi savunabilmek. Çoğu apartmanda bu işi gönüllü bir yönetici üstlenir ve zamanla yıpranır. Biz yönetimi kurumsal bir düzene bağlıyoruz. Her gider belgeli, her iş kayıtlı, her ay rapor yazılı. Sakin kimin ne yaptığını sormak zorunda kalmaz.
Armutlu tesis yönetimi hizmetine neler dahil
- Aidat tahakkuk, tahsilat ve borç takibi
- Görevli ve kapıcı istihdamı, bordro ve sigorta
- Asansör, ısıtma, su ve elektrik bakım koordinasyonu
- Tedarikçi ve usta yönetimi, teklif karşılaştırma
- Bütçe hazırlama ve gider takibi
- Genel kurul hazırlığı ve karar defteri
- Aylık şeffaf gelir-gider raporu
Armutlu genelinde geldiğimiz yerler
Armutlu sınırları içindeki tüm mahalle ve beldelere aynı ekip ve aynı fiyat politikasıyla geliyoruz.
Sık sorulan sorular
Her ay gelir-gider raporu ve yapılan işlerin listesi paylaşılıyor; fatura ve dekontlar talep ettiğinizde gösteriliyor. Arıza ya da hasar durumunda fotoğrafla bilgi veriyoruz, karar sizin.
Evet. Tahakkuk, bildirim ve tahsilat takibi bizde. Ödemeler site adına açılan hesapta durur; hiçbir tahsilat şahsi hesaba geçmez.
Edebilir. Birçok sitede yönetim kurulu görevde kalır, işletmeyi biz yürütürüz. Karar yetkisi her zaman kat maliklerindedir.
Her ay gelir-gider raporu paylaşılır; fatura ve dekontlar talep eden kat malikine gösterilir. Yıl sonunda denetim kuruluna tam dosya teslim edilir.
Yalova'nın diğer ilçelerinde de hizmetteyiz
Armutlu tesis yönetimi için bize ulaşın
Bölgeye düzenli çıkıyoruz. Uygun bir gün belirleyelim, keşfe gelelim; kapsamı ve fiyatı yazılı verelim.